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2022安吉建设筹集保障性住房 1.02万套!

2022-05-19 10:35:22    安吉住房网     本地要闻    

5月12日,安吉县人民政府发布“关于公开征求《安吉县美好生活安居工程实施方案(征求意见稿)》意见的通知”。


安吉县美好生活安居工程实施方案(征求意见稿)


为进一步提升企业职工、灵活就业人员等居住水平,全力打造“低成本创业、高品质生活”美好县域,高质量建设国际化绿色山水美好城市,特制定安吉县美好生活安居工程实施方案。具体内容如下:


一、指导思想


以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻落实党的十九大和十九届历次会议精神,坚持以人民为中心,立足新发展阶段,贯彻新发展理念,构建新发展格局,推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,高质量建设国际化绿色山水美好城市,全面打造“重要窗口”的示范样板和共同富裕先行县。


二、总体目标


按照“民生属性、政府主导、供需平衡、适度超前”总体目标,加快实施12322美好生活安居工程(即2022年至2026年分别按照1万、2万、3万、2万、2万建设任务实施),五年建设筹集保障性住房10万套,建立健全保障性住房制度和住房体系,形成具有安吉特色和辨识度的共同富裕保障性住房机制。


三、基本原则


(一)政府主导、多方参与原则。坚持政府主导、国资主体、多方参与、多渠道保障和建设项目“基本实现经营性收益覆盖债务利息、经营性资产覆盖债务本金”原则,落实政府住房保障工作主体责任,充分发挥市场机制作用,引导企事业单位、农村集体经济组织等多主体投资、多渠道供给,确保保障性住房租金明显低于同地段、同品质市场租赁住房租金。


(二)供需平衡、合理布局原则。坚持“安全、便利、文明、美好”居住原则,充分考虑企业职工和流动人口居住需求,统筹县域经济发展、产业园区布局、城市能级提升,科学合理谋划共富市民公寓、职工公寓、人才公寓以及公租房等建设,优先布点省级经济开发区、产业园区、国家级重点镇、特色小镇,建立“4+4+N”空间布局体系(第一个“4”以县城中心区域的昌硕、递铺、灵峰、孝源等4个街道为核心;第二个“4”以孝丰镇、梅溪镇、天子湖镇、天荒坪镇等4个乡镇为区域中心;“N”即围绕乡镇产业园区统一建设职工公寓),引导产城人融合、人地房联动。


(三)绿色集约、珍惜土地原则。坚持绿色集约原则,珍惜资源,合理利用土地。编制年度住宅用地供应计划中,单列保障性租赁住房用地计划。鼓励引导建设高层配套职工宿舍,提高建筑容积率。原则上不新增建设用地规模,严禁占用耕地。优先利用空闲、废弃、闲置和低效土地,优先利用城区、靠近产业园区或交通便利区域的存量建设用地,支持符合条件的企事业单位利用自有闲置土地建设保障性租赁住房。土地使用权人可自建或与其他市场主体联合建设运营保障性租赁住房。


(四)积极探索、改革创新原则。全面推进保障性住房建设体制机制改革,在立项、审批、建设、运营及投资主体、筹融资机制等方面大胆改革突破,确保审批提速、建筑提质、成本降低、租住方便、机制灵活。积极探索共富职工公寓合作共建模式,形成国资主体、多方参与、利益共享机制。积极探索产权型人才住房机制改革,实行政府或指定机构与人才按持有份额享受收益的上市交易,产权持有人(自然人或法人)可按持有份额向商业银行或住房公积金贷款。


四、主要工作


(一)大力推进共富市民公寓建设。政府引导、国资主体,建设面向企业职工、灵活就业人员的市民公寓,围绕基于不同居住需求,设计建设不同类型住宅,合理配套一定规模的食堂、超市、图书室、健身房、洗衣房等公共服务设施。支持乡镇(街道)集体企业、村集体企业以及强村富民公司参与市民公寓建设,鼓励通过土地入股、投资入股等方式组建股份制公司联合开发建设。


(二)统筹推进共富职工公寓建设。面向长远、适度超前、便企惠民,支持产业园区集中规划建设职工宿舍,有条件的园区要加快商业、文化、体育、教育培训等高品质公共服务配套设施建设。鼓励企业职工入住产业园区集中规划建设的职工宿舍,减轻企业非生产性投入。集中规划建设的职工公寓仍无法满足需求的,应当支持符合条件的企业自建职工公寓。


(三)稳妥推进共富人才公寓建设。选择功能完善、交通便利、环境优良的地段或人才较为集中的各类功能区、工业园区和产业园区,分期建设一批“户型合理、面积适中、绿色环保、相对集中”的人才公寓。实现成品交房、简装入住,符合各类青年人才对住房的需求。


(四)积极推进共富公租房建设。积极推进公租房等保障性住房建设,不断完善城镇住房保障体系,对低保、低收入住房困难家庭应保尽保。不断提升公租房建设品质,完善基础设施配套,合理控制小区内楼间距、建筑密度,确保较好的通风采光条件,提升小区绿化率,让入住公租房群众有较好的居住体验。


美好生活安居工程乡镇(街道)目标任务分解:

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